모기지론
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작성일 24-07-15 17:30
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② 가계에 가능한 한 낮은 모기지론 금리를 제시함으로써 가계가 주택구입시에 모기지 론 활용을 선호하도록 유도해야 한다.
모기지론
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모기지론에 대해 조사한 자료입니다. 이와 함께 모기지론 금리는 MBS 발행금리에 주택금융공사의 채권매입, 신용보증, 유동 화 비용을 더한 수준에서 결정된다는 점에서 주택금융공사가 적은 비용으로 금융기관으로 부 터 대출채권을 매입하고 이를 유동화하며 지급보증을 수행할 수 있어야 한다. 그러나 모기지론은 주택금융공사의 MBS 발행을 통해 조달되는 자금을 바탕으로 이루어지기 때문에 결국 가계에 제시되는 모기지론 금리 는 주택금융공사의 MBS 발행 금리에 따라 달라지게 된다 따라서 위의 요건을 바꾸어 말 하면 주택금융공사가 MBS를 가급적 낮은 금리로, 즉 비싼 가격으로 시장에 팔 수 있어야 한다는 것과 마찬가지이다.
